最近在上海看房的朋友，有没有发现一个特别诡异的现象？
楼市热起来之后，最先变脸的不是买家，是房东！
老破小的房东一个个硬气得不行，一分钱都不肯降；但老破大的房东，却盼着你赶紧坐下还价，降个几十万都好商量。
今天这条视频，我就给你扒开这轮小阳春最残酷的真相。90%的人都没看懂，这不仅是二手房的分化，更是给所有买新房的人，提前敲响的警钟！
先看一组官方数据：最近三个月，上海二手房成交量确实涨了，但成交均价却在持续下跌。
这说明什么？说明现在的市场，完全是靠低价房在撑着。真正能卖出去的，全是那些总价300万以内的老破小，而500万以上的老破大，根本无人问津。
